Appréhender une Opération de Promotion-Construction de ( 5 Maisons) - par Christian

À propos de ce cours

Plongez au cœur d’une opération de promotion immobilière avec Christian Crouzevialle, expert reconnu et Directeur de Programmes, fort d’une expérience auprès des plus grands acteurs de l’immobilier comme LNC, 3F, Procivis et Priams. À travers cette formation immersive et pratique, Christian vous partage toutes les étapes clés pour réussir un projet de promotion-construction de 5 maisons, des techniques de prospection foncière jusqu’à l’optimisation de la rentabilité.

Grâce à son expérience de terrain, il dévoile des méthodes concrètes, des études de cas réelles et des conseils stratégiques pour maîtriser une opération immobilière rentable et structurée. Que vous soyez débutant ou professionnel cherchant à approfondir vos compétences, ce cours est un guide indispensable pour naviguer dans le secteur complexe de la promotion immobilière.

Pourquoi suivre cette formation ?

• L’expertise d’un professionnel confirmé : Christian partage des années d’expérience dans le développement immobilier pour vous permettre de réussir vos projets.
• Un cas concret et détaillé : Découvrez étape par étape le montage d’une opération de promotion de 5 maisons.
• Des techniques avancées : Apprenez à identifier des opportunités foncières, réaliser une étude de marché, et optimiser la rentabilité de votre projet.
• Des outils prêts à l’emploi : Accédez à des modèles de bilans financiers, études de cas et ressources pratiques pour appliquer directement les enseignements.

Ce que vous allez apprendre :

1. Identifier et sécuriser du foncier

• Techniques de prospection pour dénicher les meilleures opportunités.
• Tutoriel sur la consultation du cadastre en ligne pour analyser les parcelles.
• Comment identifier les opportunités cachées et sécuriser un terrain.

2. Études de faisabilité : de l’idée au projet concret

• Réaliser une analyse de marché autonome pour évaluer la demande.
• Structurer une étude de faisabilité : importance du bilan financier et des marges.
• Déterminer le prix d’achat optimal du terrain pour assurer la rentabilité.

3. Comprendre les contraintes foncières et juridiques

• Gestion des servitudes : analyse détaillée des implications juridiques.
• Identifier les contraintes foncières comme les murs mitoyens et les sols pollués.

4. Chiffrer et monter votre projet

• Les étapes pour chiffrer précisément un projet de promotion.
• Maîtriser les détails financiers pour sécuriser votre montage et optimiser vos coûts.

5. Construire une stratégie de vente efficace

• Appliquer des stratégies de vente en bloc pour maximiser vos transactions.
• Découvrir les ressources clientèle pour cibler vos acheteurs potentiels.

6. Le rôle du porteur de projet

• Comprendre les responsabilités et l’importance du porteur de projet dans le succès d’une opération.
• Découvrir la VEFA (Vente en l'État Futur d’Achèvement) et ses avantages dans le cadre d’une promotion.

Les points forts de la formation

• Une expertise de terrain : Christian vous guide pas à pas avec des exemples concrets et des études de cas détaillées.
• Un projet concret : Suivez l’intégralité d’une opération de 5 maisons pour en comprendre tous les leviers de réussite.
• Une approche complète : De la prospection foncière au montage financier, en passant par l’étude de marché et les contraintes juridiques.
• Des ressources pratiques : Modèles de bilans financiers, dossiers techniques et exemples applicables immédiatement.

Détails du cours

• Durée : 4 heures de contenu vidéo immersif.
• Nombre de cours : 15 modules pratiques et détaillés.
• Ressources incluses : Dossiers pratiques, bilans financiers types, études de cas concrètes et tutoriels.
• Objectif : Maîtriser toutes les étapes d’une opération de promotion immobilière et réussir un projet rentable.

Le parcours de Christian Crouzevialle

Fort d’une expérience étendue auprès de grandes entreprises comme LNC, 3F, Procivis et Priams, Christian Crouzevialle est aujourd’hui un expert reconnu dans le domaine de la promotion immobilière. En tant que Directeur de Programmes, il a dirigé de nombreux projets d’envergure et acquis une expertise pointue sur toutes les étapes d’une opération immobilière. Sa capacité à transmettre des connaissances claires et applicables fait de lui un formateur d’exception.

Ce que vous obtiendrez à la fin de cette formation

• La capacité à identifier, sécuriser et exploiter des terrains pour des projets immobiliers rentables.
• Une méthode claire pour réaliser une étude de faisabilité complète et structurée.
• Des techniques avancées pour chiffrer un projet, gérer les contraintes foncières et optimiser la rentabilité.
• Une compréhension des stratégies de vente et des outils pour attirer vos clients potentiels.
• Un accès à des ressources concrètes pour démarrer immédiatement vos opérations de promotion.

Cette formation est une opportunité unique d’acquérir des compétences essentielles pour réussir dans le secteur exigeant de la promotion immobilière. Rejoignez Christian dès maintenant et lancez-vous avec confiance dans vos projets de promotion-construction !